ディオ・フェルティ伊丹昆陽

  • 兵庫県伊丹市昆陽南一丁目

  • / 伊丹駅 徒歩19分

  • 1994年築 / 11階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
2,980万円
44.9万円/㎡
相場
3,021万円
45.5万円/㎡
1,345
2,462
3,579
4,696
AI査定結果
推定相場価格
3,021万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,462万円〜3,579万円
37.1万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ディオ・フェルティ伊丹昆陽
2,980万円（44.9万円/㎡）/ 9階 / 66.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/162,980万円44.9万円9階 66.34㎡ 3LDK南東
2025/03/223,080万円46.4万円9階 66.34㎡ 3LDK南東
2023/11/251,880万円31.4万円3階 59.92㎡ 2LDK南
2023/09/021,980万円33.0万円3階 59.92㎡ 2LDK南
2023/08/241,980万円33.0万円3階 59.92㎡ 3LDK南
2023/07/112,190万円34.3万円2階 63.93㎡ 3LDK南東
2023/05/262,180万円36.4万円3階 59.92㎡ 3LDK南
2023/05/022,380万円35.9万円2階 66.34㎡ 3LDK南
2022/09/132,098万円34.3万円4階 61.2㎡ 3LDK南西
2022/08/312,398万円40.0万円6階 59.92㎡ 3LDK南
2022/06/131,800万円27.1万円2階 66.34㎡ 3LDK南
2022/06/123,180万円40.9万円6階 77.8㎡ 4LDK南
2022/06/072,290万円37.4万円2階 61.2㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16ディオ・フェルティ伊丹昆陽
伊丹市昆陽南一丁目
伊丹駅19分 2,980万円44.9万円66.34㎡3LDK9階 / 11階建 南東1994年121戸RC
2025/05/30レジデンス昆陽
伊丹市昆陽三丁目
伊丹駅16分 3,380万円41.9万円80.62㎡4LDK5階 / 10階建 東1992年91戸SRC
2024/09/24アルビス伊丹千僧2号棟
伊丹市千僧五丁目
伊丹駅10分 3,199万円43.2万円74㎡3LDK1階 / 9階建 南東1993年79戸RC
2022/12/21ヴィルヌーブ伊丹昆陽
伊丹市寺本三丁目
伊丹駅60分 2,750万円35.7万円76.94㎡2LDK+S9階 / 9階建 南1995年75戸RC
2024/09/29伊丹みやのまち3号館
伊丹市宮ノ前一丁目
伊丹駅5分 4,680万円56.6万円82.68㎡2SLDK9階 / 11階建 南1999年107戸SRC
2025/03/06伊丹みやのまち4号館
伊丹市宮ノ前二丁目
伊丹駅5分 4,680万円62.4万円74.99㎡3LDK8階 / 11階建 東1995年90戸SRC
2024/03/22伊丹中央シティハウス
伊丹市中央六丁目
伊丹駅7分 3,080万円42.4万円72.59㎡3LDK2階 / 11階建 西1991年75戸SRC
2023/10/17ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟
伊丹市鴻池二丁目
伊丹駅39分 2,280万円34.1万円66.77㎡3LDK6階 / 10階建 南西1998年90戸RC
2025/02/07ラ・ヴェール伊丹昆陽池A棟
伊丹市鴻池二丁目
伊丹駅39分 2,580万円36.2万円71.25㎡3LDK9階 / 13階建 南東1998年170戸SRC
2025/05/10ユニライフ伊丹駅前
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅3分 3,599万円54.8万円65.73㎡3LDK7階 / 13階建 東1998年71戸SRC
2023/08/24ウイングコート伊丹大野
伊丹市大野三丁目
伊丹駅27分 2,399万円34.2万円70.2㎡3LDK6階 / 10階建 南東1998年133戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、伊丹市では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は伊丹市の平均と比較して20.4%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積56.34㎡〜76.34㎡の平均販売価格
兵庫県
38.8万円/㎡
前年比+9.5%
伊丹市
37.3万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ伊丹昆陽
所在地兵庫県伊丹市昆陽南一丁目
交通伊丹駅徒歩19分
築年月1994年
階数11階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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